2022年广州收房/验房百科知识大全 -j9九游国际真人

现在楼盘越来越多，开发商的建楼速度也随之越来越快，但房地产市场的些许弊端依然存在，新房的质量问题层出不穷。 然而，人们对于住宅产品的需求不再仅仅是能住，还要住的安心、住的舒心。

收房是购房的重要环节，新房交房要满足哪些条件？新房交付的一般流程是什么？业主收房时需注意哪些要点？哪些情况可以选择退房？今天，小编就为大家解答新房收房发相关问题，业主们需重视起来，以防后期引起不必要的纠纷。

买房是人生中的大事，房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。 与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同的建立。今天小编详细的为大家介绍一下关于新房收房的注意事项！

下面我们就一起来了解一下新房收房时验收的注意事项以及毛坯房收房验房分哪九步走。 一、新房收房时验收注意事项大全 1、房屋必须有质检部门核准的房屋质量合格证明。

在办理收房入住手续时，业主经常会碰到这样的情况：有些开发商要求必须先行缴纳一些所谓的费用和押金，如公共维修基金、物业管理费、装修押金以及煤气、有线电视费等，否则就不给钥匙交房。面对一大堆名目繁多的费用，许多对相关政策和法规缺乏了解的业主往往是一头雾水。到底哪些费用由开发商交，哪些费用由业主交，哪些属不合理费用不用交?

【注意及时接收入住通知书】 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。 2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。 3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。 4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。 5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。 6、开发商向业主交付房门钥匙。

“买房养老”一直是社会主流，比起购⻋这种贬值消费，人们更愿意把钱投资在房产上。 不论是精装修直接拎包入住，还是买毛胚房一点一滴打造新家，收房一定是最让人快乐和激动的时刻!

新房交房是买房流程中的重要环节，新房收房不仅仅是领钥匙，忽略这“3件事”，房子可能不跟你姓！

购买了房子之后，接下来的事情就是等着入住新房吗？不，不是的，在入住之前还有交房验房这一门功课要做呢。总而言之，在交房验房时要关注的细节问题很多，尤其是关于房屋面积的测量，甚至有不少购房者会发现出现面积误差的情况，这究竟是怎么回事？为什么会有面积误差？小编这就来带大家来扒一扒。