广州楼市新政出台后：部分楼盘备受追捧，大巴车上演“人气之战”-j9九游国际真人

        2023年9月20日，广州的楼市政策迎来了新的调整。根据该政策，黄埔、番禺、花都以及白云北部四镇成功加入了不限购的行列，调整后的全市增值税免征年限也从五年缩短至两年。

       此次政策调整是对广州楼市的一次全面优化和调整。黄埔、番禺、花都和白云北部四镇作为广州市的热门区域，此次不限购政策的实施，为广大购房者提供了更多的便利和选择。

      对于加入不限购行列的四个区域，政策调整意味着本地和外地的购房者可以在这些区域购买无限制数量的房产，而无需满足以往的购房限制条件。这一举措有望进一步激活广州的房地产市场，并为购房者提供更多的选择和便利。

      同时，全市范围内的增值税免征年限也得到了调整。政策调整前，广州市的增值税免征年限为五年。而现在，这一年限缩短至两年。这一变化对于购房者来说无疑是一大利好，将减轻他们在持有房产期间的税负压力。

      总的来说，这次广州楼市的政策调整，无疑为购房者带来了更多的选择和便利。特别是对于希望在广州市核心区域置业的购房者来说，更是提供了前所未有的机会。未来，广州楼市有望在这次政策调整的推动下，实现更为健康、稳定的发展。

      广州楼市新政出台后，市场反应热烈，多个楼盘销售中心人气大增。其中，番禺区的长隆万博板块以及地铁上盖的新世界耀胜尊府项目周末成交不断，表现出极大的市场活力。长隆某全新盘在今天首开，目标销售额定为30个亿，可见开发商对市场的预期非常乐观。

      黄埔区的万科城市之光项目也受到了广泛关注。官方海报宣称，该项目自开放以来已经吸引了大量客户，仅周末两天就实现了2.1亿元的销售额，计划在未来继续推出更多的优质房源，预计销售额将达到三十多套。

      随着政策的利好效应不断释放，广州的楼市明显回暖，不少楼盘销售火爆。可以预见，未来广州的楼市将持续稳定发展，为购房者提供更多优质的投资和居住环境。同时，政府也需要继续加强对市场的监管和调控，确保市场的长期稳定和可持续发展。

      广州楼市新政出台后，市场出现明显分化。天河区作为广州的核心区域，楼盘销售异常火爆。其中，高端住宅项目以及具有优越地理位置的楼盘备受追捧。投资者和购房者对于天河区房产的品质、配套设施以及未来发展前景的信心不断增强，推动了该区域楼市的繁荣。

      然而，白云区作为广州的另一个主要区域，其楼市却相对较为安静。尽管限购政策松绑后，白云区部分楼盘也加入不限购行列，但在市场上的吸引力并不如天河区楼盘那么明显。限购政策的调整对于白云区楼市的推动作用相对有限，投资客的回流也尚未完全显现。

     有业内人士估计，广州楼市限购政策的松绑，最多能吸引多一两成的投资客重新关注市场。这一比例虽然不算低，但也表明了市场的冷静和理性的回归。投资者在选择楼盘时，更加注重项目的品质、配套设施、未来发展前景等因素，而非单纯地追求投资收益。

     总的来说，广州楼市在新政的影响下，市场分化和区域差异更加明显。天河区楼盘的热销反映出优质房产在市场中的吸引力，而白云区楼市的相对安静则可能与该区域楼盘的品质、配套设施以及未来发展前景等因素有关。同时，投资客在回归市场的同时，也更加注重理性的投资选择。未来，广州楼市有望在政策调控和市场选择的双重作用下，实现更加健康、稳定的发展。