广州天河区【广垦·天河1号】建面约36~40㎡cbd的中轴 双地铁上盖loft复式公寓 可明火 现楼在售-j9九游国际真人

广垦天河1号由大型国企广垦置业在广州天河打造的第10个都市高端项目，项目位于广州天河cbd中轴之上，梅花园地铁站和京溪地铁站旁，项目定位天河cbd的中轴资产，以地铁口物业和城市综合体的模式打造地铁口《时尚轻奢综合体》，这里集酒店服务式公寓、办公、购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池和电影院等于一体。

基础信息

【占地】：约1.7万㎡

【建面】：约11.6万㎡

【产权】：50年

【产品】：约37-50㎡

【装修】：毛坯

【规划户数】：1408户

【层高】：3.4米、3.6米、4.5米

【容积率】：5.17

【绿化率】：25%

【管理费】：4.5元/㎡

项目处于广州中轴线排头位置，广州的中轴线发展是从天河北商圈到珠江新城，超过20多年的经营，已是一条超万亿的城市资本轴线，涵盖了广州最顶级的配套资源，包括高端商业、国际会展、金融  贸易、医疗教育、生态居住等；汇聚广州地标名片，包括中信广场、天河体育中心、天河城、花城  广场、广州塔、广州大剧院、东塔、西塔等，这里有最集中的经济体现、最顶尖人才汇聚。

交通配套：3号线和18号线北延段京溪站（在建），地铁 3 号线梅花园站400米，2 站到广州东站，4 站到达体育中心商圈，5 站到达珠江新城 cbd，8 站到达白云机场，畅达 3 大交通枢纽、中心商圈、城市地标等重要地点。

商业配套：天健家居装饰广场、嘉裕太阳城广场、银利茶叶城、天平架装饰材料城及水果批发市场、万佳服装批发市场、梅花园广场等...

医疗配套：南方医院、解放军一五七医院、广东省妇幼保健院天河院、武警总队医院、中山大学附属第三医院、三九脑科医院等。

教育配套：广东实验中学附属天河学校、75 中学、四海小学、京溪小学等中小学等

户型样板房鉴赏

提前预约送物业管理费或全屋家电，车费可报销（保留好收据/电子收据），地铁站可以接送。