突发！中国恒大，被要求清盘！-j9九游国际真人

恒大，终极审判来了。

就在刚刚，中国恒大被香港高等法院下达清盘令!

恒大与主要债权人谈判破裂，未能就重组计划达成一致。债权人在聆讯上支持清盘。

爆雷两年多，终于要说出那一句：恒大，再见！

这到底是是怎么一回事儿。

昨天上午9点半，香港高等法院举行针对中国恒大集团的清盘呈请聆讯。

同时，香港高等法院法官陈静芬将于当日下午2:30就一项潜在的规管命令举行聆讯。据了解，此类规管令意味着法院将监管清盘程序，可能包括任命清算人。

最终，香港高等法院颁布恒大的处决：破产清盘。

这意味，恒大成为首个宣布“破产”的房企，且负债规模，无人能敌。

消息一出，中国恒大港股停牌，股价跌幅20.87%。

当前恒大的市值仅22.18亿港元，盘中股价最低去到0.162港元/股，地产仙股的代表。

同时，港股恒大系恒大汽车、恒大物业盘中停牌。

这意味着，香港资本市场迎来了最大规模的地产公司破产清盘。

负债2.4万亿元的中国恒大此前遭遇债权人申请清盘，为了延缓清盘多次表示准备新的债务重组方案，不过，由于债务重组方案进展缓慢，最终被法院颁令恒大清盘。

什么叫清盘令？

清盘令是一种法院颁发的命令，要求一家公司停止运营，变卖其所有资产，按照一定的顺序偿还债务，并最终解散公司。

清盘令的目的是为了保护债权人和股东的利益，避免公司继续经营造成更大的损失。

清盘令可以分为两种类型：自动清盘和强制清盘。自动清盘是由公司的成员（如股东）或债权人主动申请的，通常适用于有偿债能力或者无必要继续经营的公司。

强制清盘是由债权人、公司成员或公司本身向法院申请的，通常适用于无力偿债或者违反法律规定的公司。清盘令一旦颁布，公司的所有权利和义务都会转移给清盘人，由清盘人负责管理和分配公司的财产。

而按照我国破产清算法律的流程，清偿顺序是，先清偿拖欠的职工工资、劳保费用；其次是破产企业拖欠的税款；最后是破产债权，也就是恒大的债权人。

最重要的是，根据相关法规，购房者是依法拥有法定优先权利的。

根据最高院在去年4月发布的司法解释，在相应条件下，商品房消费者主张其房屋交付请求权和价款返还请求权，均优先于其他债权受偿，也就是说购房者在风险化解、债务清偿中有优先权利顺位是有坚实法律依据的。

而依据这条法规，对于广大恒大业主来说，算是一个利好信息，有利于维护自身合法权益不受损。

恒大清盘，广大业主怎么办？

我相信，这无疑是广大业主和市场最为关注的事情。

一、纳入当地保交付

被当地政府重点监管的项目，有赖于当地政府的高度重视和保民生、保交楼的努力，大概率可以实现交房。

二、被司法拍卖

开发进度不到一半的恒大楼盘，比如“大门盘”、“水坑盘”，大概率可能停工，进入漫长的估值和拍卖程序，谁接手谁续建。

其中，还可能涉及到土地收回、违法彻查的因素，迎来的将是漫长的等待。

三、被易主

抵押给银行的恒大酒店度假村等物业，大概率将由银行组织拍卖易主，由新主人接手继续经营。

大量未兑现的商票和借款，以及拖欠的员工薪资、还有员工内部集资。要等到清算拍卖之后折价偿付。

但不管是那种模式，对于楼市来说都将是一个悲剧，对个人来说，也是一场多输的局面。

对此，你怎么看？