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增城合景臻湖誉园优缺点值得买吗 能不能望见湖
发布时间:2022-11-26 19:57来源于:房小咖
文章摘要: 合景泰富集团被誉为“业内豪宅专家”,成立之初即在珠江新城打造了天銮、誉峰等cbd豪宅代表作。2019年新推出集团顶豪产品线“臻”系列,现已有臻林、臻玥、臻颐府、臻溋名铸等“城市名片”。 臻湖誉园则是广州东的“臻”系豪宅代表作。合景深耕增城区,已布局臻湖誉园、誉山国际、叠溪花园、永旺梦乐城、月养云来和臻尚溋府六大项目,是在增城开发项目最多的头部房企。

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5:保证底价成交,买贵陪差价。6:享受3天无理由退房服务。

7:额外的团购优惠 8 : 热线登记抢单位


合景泰富 珠江新城豪宅专家

合景泰富集团被誉为“业内豪宅专家”,成立之初即在珠江新城打造了天銮、誉峰等cbd豪宅代表作。2019年新推出集团顶豪产品线“臻”系列,

现已有臻林、臻玥、臻颐府、臻溋名铸等“城市名片”。

臻湖誉园则是广州东的“臻”系豪宅代表作。

合景深耕增城区,已布局臻湖誉园、誉山国际、叠溪花园、永旺梦乐城、

月养云来和臻尚溋府六大项目,是在增城开发项目最多的头部房企。


楼盘基本信息

1. 开发商:合景泰富集团

3. 占地面积:约2.8万㎡

4. 建筑面积:约12.4万㎡

5. 规模:共8栋

6. 容积率 :3.0

7. 总户数 :496户

8. 交楼时间:2022年6月

9. 交楼标准 :精装修

10. 绿化率:30%

11. 车位:987个

12. 在售产品:

a. 两梯三户#1、#2 建面:123-143㎡四房

b. 两梯两户6#205㎡瞰湖楼

c. 独梯独户7#168㎡湖景四房

13. 单价区间:2.0-2.6万/㎡



世界级湾区核心 串联广深莞都市圈

粤港澳大湾区是世界第四大湾区,已成为中国经济新的增长极。

增城据大湾区核心区域,串联了广州、东莞和深圳三大都市圈,

是穗莞深港黄金走廊和广深港澳科创走廊的重要节点;

项目去到东莞城区只需20分钟,去到石碣只需10分钟。



下一个南城/珠江新城cbd 松山湖

荔湖新城是广州十四五规划的第四座新城,是增城区未来的cbd。

荔湖新城位于增城区区府核心,集合了南城/珠江新城cbd发展模式,

同时具有类松山湖的产业基础,享受高端市政配套,汇集多家总部。

(例:万隆精英汇,预计年贡献50-60亿规模经济生产总值;

碧桂园华南设计总部,可容纳1200家高新科技企业和2万余高新人才;

1978人才港湾,可容纳300家高新企业客户;

已投入使用的低碳总部园,可容纳1500家创新型企业,预计年贡献400亿 gdp)



城市臻稀头排湖居 稀缺本身就是保值

城市湖居极其珍稀,从广州的麓湖、深圳香蜜湖、东莞的松山湖来看,

湖居都是富人住的地方,湖景房溢价比同区位其他住宅高出50%是十分常见的情况。


建面约7000亩荔湖是广州第一大湖,项目距荔湖仅300米,

真正头排湖景。世界向往的湖光山色,不过是臻湖誉园窗外的日常。



增城罕见大平层 高净值人群争相典藏

近年来,福布斯评选出的“世界十大奢侈豪宅”中,大平层产品一度占据七席。

臻湖誉园临湖奢宅均为尊贵的两梯两户,其余楼栋也均为两梯三户。

项目建筑外立面参考了香港豪宅柏傲山。日式禅意园林由臻系园林大师亲手挥毫,

枯山水设计融合荔湖风光,住臻湖,惬意卷舒山湖。

但大平层产品明显供不应求

从2017年至今,珠江新城、天河北、白云新城三大核心板块,

200㎡以上大平层仅供应了184套,成交却高达778套;

荔城200㎡以上大平层仅有合景臻湖誉园和另一房企供应。


增城最好配套 集合于荔湖新城

行政配套:湖对面就是增城区政府和少年宫。

繁华商业:约3.8km增城万达广场、约4.6km东汇城。

健康医疗:约1.6km前海人寿广州总院、约4.1km增城区中医医院、约4.9km增城区人民医院、约5km三甲医院广州妇女儿童医疗中心。

全龄教育:约300m增城一中、约500m合景自建36班公立小学、约500m公立华附中小学(华附中学为广东省高考重本率第一的学校、无双国士钟南山就是优秀校友代表之一),2022年华南师范大学附属中学增城学校小学部招生工作方案(征求意见稿)已于2022年3月31日发布

(目前广州区域只有三所华附系学校,只有五山本部为公立学校,

而第二座公立华附则落子荔湖新城,与臻湖誉园直线距离仅约300米,

臻湖誉园业主将享受以学区就近入读的极大优势)。


生态公园:楼下荔湖公园、邻近鹤之州湿地公园、增江画廊、

增城人工沙滩、万寿禅寺、雁塔公园等。

立体交通:3地铁(21号线已开通、16号线已规划、28号线已规划) 6主干道 3铁路 2城轨,无缝串联穗莞,约1小时可达粤港澳大湾区主要城市。



湖畔高奢会所,纯粹圈层社交

会员制运营的湖居艺术馆,以星级酒店式服务提供圈层聚乐。

涵盖休闲会客厅、书吧、恒温泳池、健身房、瑜伽室、

室内羽毛球场、星空主题儿童乐园。

1)高端书吧

2)全天候私人预约羽毛球馆

3)四季恒温泳池

4)趣味儿童活动室

5)一流设备的健身房

6)专业拳击训练擂台

7)禅意瑜伽馆


(八)金牌物业|国际金钥匙联盟成员

合景悠活2020 年加入国际金钥匙联盟

(1929年起源于巴黎,国家星级饭店服务标准),专注服务高端商业和住宅,

如珠江新城w酒店与合景国际金融广场,臻湖誉园让业主享受同等酒店级管家服务。


户型鉴赏篇


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