广州黄埔·鱼珠城和贵坊庆元旦!!原价38万，现价30万!!现楼发售，年终冲刺

发布时间：2022-12-27 09:54来源于：房小咖

文章摘要：项目位于茅岗村，天河区东部和黄埔中心区交接处，是鱼珠临港经济区和广州国际金融城交汇的重要节点，更是广州城市发展东进战略的必经之路。

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鱼珠城

“鱼珠城”位于广州第二cbd鱼珠板块北部片区的核心位置，基地总面积逾50亩，其中北侧的开放性绿地约25亩，南侧可建设用地为26亩，总建面积6.58万平米，包括高标准的复式soho商务楼和轻奢商务为定位方向的精品酒店，而最为抢眼的则是沿茅岗路一侧的文旅商业配套区，该区域在建筑风格上采用了“创意仿古风”，并采用block自由街区的形态，折射出了古今混搭、收放共融所带来的震撼与惊艳效果。交通配套

附近有“五横四纵”，分别是广园快速路、中山大道、黄埔大道、临江大道、新港东路，以及华南快速、科韵路、广州环城高速、广澳高速路，距离5号线与13号线交汇的鱼珠站仅约500米，另有23号线和25号线在规划中。项目附近在建一条鱼珠隧道，规划一条琶洲东隧道通车后可实现5分钟直达琶洲，另规划有28号城际线与黄埔站综合枢纽站点。商业和医疗配套

项目自身约有3400㎡商业配套，周围还有美林天地、宜家家居、山姆会员店、居然之家等大型商超购物中心，吃喝玩乐每天都要犯选择困难症。至于医疗配套，项目周围有黄埔区中医院、广州南方妇科医院、广州医科大学附属第五医院、黄埔区中医院和中山大学附属第一医院。教育配套

项目附近有茅岗小学、鱼珠小学、八十六中学、一二三中学、港湾中学、石化中学。医疗方面，项目附近中山大学附属第一医院（三甲医院）、广州医科大学附属第五医院（三级综合医院）、黄埔区中医院，黄埔区妇幼保健院、中山大学附属第六医院（在建中）等环伺。黄埔66条村旧改

黄埔66条村旧改原土地方将不低于旧改项目用地面积15%的土地用于城市基础设施、公共服务设施或者其他公益性建设，改造主体建成后无偿移交政府，且不需要交纳土地出让金。

这有利于城市配套的落地，有利于社会公共服务的完善，也减轻了政府财政支付的负担。

政府的蛋糕明确了，村民的拆迁补偿标准的界定，就是重点解决的问题。其中，最最核心的是界定了合法宅基地3.5倍的补偿上限，也就是我们平时所说的“三层半”。

不过，黄埔的补偿实现了全区的统一，一般都补到四层，这是政策的让利。此外，各大城市更新项目亦是明确规定可以将集体宅基地，转为国有证，未来可入市交易。

同时，开发商还要引入产业、学校、医疗等配套，盘活集体经济，实现经济的转型升级，居住环境也大大改善。村民不仅有租金收益，未来随着城市发展，还可以享受资产升值的财富。

项目地理位置优势、产业发展势头正劲

北临黄埔大道，南接珠江，位于轨交五号线鱼珠站的西侧130家世界500强企业

广州市人民政府新闻办公室召开广州市黄埔区复工复产专场新闻通气会。截至2月17日，该区已复工工业企业1617家，其中规模以上企业942家，占规模以上工业企业总数（共1025家）的92%；124家工业百强企业全部复工；88家世界500强投资工业企业复工，占世界500强工业企业总数的90.7%。全区工业企业复工人员总数23万人。开发商简介

广州万铂技术服务有限公司是粤港澳大湾区核心区域南沙自贸区内的项目立项、用地报批和建筑设计报建的专业机构。公司成立于2015年，业务服务范围以南沙自贸区为中心，辐射整个广州市区域。企业的团队骨干均来自于大型项目咨询公司、建筑设计公司和房地产开发公司，具有丰富的项目立项、用地报批和建筑设计报建相关经验，熟悉工程项目从项目立项、用地报批、建筑设计、工程报建至获取工程规划许可证和施工许可证的整个流程。公司致力于引荐优质企业进来南沙进行投资发展，并提供相关行政审批事项的全程代理服务和其它企业服务，主要提供项目立项、建筑设计和工程报建服务，让企业可以放开手脚，全力专注于自己本身业务发展。户型鉴赏

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