现在预约看房享平台团购额外98折优惠！！
而且还赠送3年物业管理费！！
添加好友记得备注一下：网站看到的
时隔一个月，广州2022年第四轮土拍在今天（12月15日）9点整正式开拍！
6宗地块，历经半小时，落下帷幕。
5宗成交，1宗流拍，成交总价191亿！
在土拍前，全城放开、央妈救市、“四支箭”齐发，统统利好房地产，它的结果让市场十分期待。
一方面，对于观望的朋友来说，结果传导是一个非常关键的信号，它预示着市场走向是悲观还是乐观。
另一方面，民企沉寂了将近一年，融资渠道打开后，民企是否还在“活下去”。
话不多说，我们看结果。
天河
天河这两宗地自从挂地开始就备受关注，两宗都是压箱底地块，多次吹风，却迟迟不露面。
梅花铝厂地块没有房企报名，惨遭流拍。
在今年第二轮土拍中，地块旁边的天河和樾府楼面价50842元/平，开盘前吹风价10万 。
高开低走，开盘价不到8万/平。
房企算过利润，在竞品面前溢价空间不大，而越秀今年也无力再啃下这个地块，导致流拍。
不过，从天河和樾府开盘热度来，天河还是yyds，地段十分抗打，距离3号线380米，5站直达珠江新城。
明年回炉重拍，也会延续板块的热度。
中铁物流园地块被保利以958066万的成交价拿下，折合楼面价45915元/平。
这是本轮土拍中总价及单价最高的地块，果不其然，只有国家队才“啃得下”。
据说，还有另一家房企与保利厮杀！
地块位于天河东，靠近天河智慧城和天河智谷，周边产业技术人员多，都是稳妥的购买力。
周边豪宅卖到10万 ，项目入市后，会成为楼市的焦点。
海珠
滨江西路地块被越秀收入囊中，成交总价81942万，折合楼面价42561元/平。
地块所在的板块已经10余年没有新供应，刚需刚改购房者唯有向周边挤压。
地块直面珠江无遮挡，且占地只有4700平，最多只能建两栋单体楼，预计越秀会按江景大平层来打造。
但是附近环境由旧社区和自建房组成，对豪宅定位或许会有影响。
黄埔
长岭居cppq-a5-1地块在长岭雅居旁边，长岭雅居11月开放营销中心，从吹风价5万-4.5万，收筹效果也不显著。
长岭居板块是宜居定位，近年来豪宅供应增多，此宗地块同样也是按低密度造豪宅。
值得一提的是，它是知识城和方圆合作开发，方圆的加入，应该能走出一条产品差异化道路。
这也是民企沉寂多时，终于现身。
番禺
番禺兴业大道南侧地块被越秀拿下完全在意料之内。
大学城，也是越秀的城。
成交总价329645万，折合楼面价14836元/平，周边都是越秀的项目，开盘定价空间相对自由。
白云
龙归陶瓷城地块城市界面比较村，靠近地铁3号线龙归站，还有机场高速、绕城高速多条线路，出行方便。
地块性质是安置用地，开发商不用担心去化问题。
被中建国际竞得，楼面价6549元/平，按照安置房竞价 竞安置房回购价格 摇号的竞价规则，实际楼面价为17100元/平。
团购报名
番禺中洲公馆有产权吗/可否明火/项目详解分析
212月26日广州新房网签37套，增城以12套蝉联榜首之位！
3广州黄埔·鱼珠城和贵坊庆元旦!!原价38万，现价30万!!现楼发售，年终冲刺
4广州新塘·永旺梦乐城上盖公寓!!【永荟广场】庆元旦推出总价16万精装公寓，现楼发售!!
512月25日广州新房网签219套，增城以59套蝉联榜首！
612月24日广州新房网签249套，增城以71套突围夺得榜首！
712月23日广州新房网签212套，番禺以57套意外夺得榜首之位！
812月22日广州新房网签154套，增城以35套继续延续其霸主地位！
912月21日广州新房网签97套，增城以23套继续雄踞榜首。
10广州南站万科中心怎么样/均价多少钱/离地铁多远
广州黄埔-雅居乐创新中心-进入j9九游会个人登录官网
2022-09-02 16:51:02
【鱼珠城·和贵坊】广州最大万达广场，投资首选，总价28万，广州第二个珠江新城！
2022-09-02 16:51:02
广州增城新塘永旺梦乐城〖永荟广场〗复式平层公寓值得购买吗？
2022-09-02 16:51:02
[本周开发商大降价] 香雪atm天寓公寓 [营销中心]
2022-09-02 16:51:02
广州黄埔香雪atm买得过吗?走我们一起来看看地铁口物业
2022-09-02 16:51:02
使用微信扫一扫
